徐泾北大型社区经十路西侧31-02地块土壤污染状况初步调查
徐泾北大型社区经十路西侧31-02地块位于上海市青浦区徐泾镇，东至经十路、西至经九路、南至纬七路、北至纬六路，占地面积约22322.7平方米，地块规划用地性质为初级中学用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019）第五十九条和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》沪环规〔2021〕4号第四章相关规定，应开展土壤污染状况调查工作；根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中相应条目，属于第一类用地；根据《上海市地下水污染防治重点区划定及管控方案》（沪环规〔2025〕1号），本项目地块位于非划定保护类区域和管控类区域等地下水污染防治重点区。
上海元易勘测设计有限公司受上海市青浦区土地储备中心委托对该地块开展建设用地土壤污染状况初步调查工作。截止本项目报审时，调查地块内不存在规划项目已开展建设的情况。
第一阶段工作：
接受委托后，我公司对徐泾北大型社区经十路西侧31-02地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：
地块历史及变迁要点
2009年及之前，地块内为农田和村民住宅；
2009年，村民住宅拆除；
2019年，地块内新增外来堆土；
2019年~2024年地块内陆续增加施工项目部，主要进行办公、生活、停车场和钢筋堆放场。
地块周边500m范围内：
2006年之前为农田、道路、河道和村民住宅；
2006年至今周边陆续进行道路、住宅小区、公园和商场的开发建设，2019年地块外东北侧新增开发建设所需的水泥件和钢结构件加工场地。
现场踏勘及访谈
我司项目组于2025年6月6日完成现场踏勘和航拍，6月26日完成人员访谈：现场踏勘期间地块内项目部已拆除，地块内主要为闲置空地，部分区域存在周边居民种植菜地、堆土、原项目部遗留居住集装箱房等。
第一阶段工作总结
根据第一阶段调查，地块内历史上曾存在施工用钢筋堆放场和堆土多次堆置，钢筋堆放场钢筋露天堆放可能存在雨淋出重金属，堆土多次堆置过程中机械活动的尾气和可能存在的跑冒滴漏，有一定可能对地块土壤和地下水环境造成影响；地块东侧和南侧邻近区主要为农田和宅基地，存在施工项目水泥件和钢筋件加工，但距离地块有一定距离且间隔河道对地块造成污染的可能性低。潜在污染物为重金属、VOCs、多环芳烃等SVOCs和石油烃。
根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）等相关要求，地块历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形，应开展第二阶段采样调查工作。
第二阶段工作：
初步采样监测工作
本次调查于2025年7月12日-14日完成对本次调查地块的土壤、地下水的第二阶段初步采样工作。主要工作汇总如下：
（1） 点位设置：根据第一阶段调查结果，地块内采用专业判断法和系统布点法布设5个土壤采样点和5个土水复合监测点。设置对照点位于地块外北侧，历史为农田，无工业开发利用历史区域。
（2） 钻孔建井作业：施工单位为上海杰狼环保科技工程有限公司采用直推式取土，于2025年7月12日完成钻孔建井作业，钻孔建井深度范围为6.0~7.5米，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50mm。
（3） 土壤地下水检测项目筛选：根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）基本项目45项，其他项目中重金属、VOCs、SVOCs和石油烃（C10-C40）、pH值，合计检测项目65项。
（4） 样品筛选采集：本次样品采集检测单位为上海谱诺检测技术有限公司于2025年7月12日-14日期间完成样品的筛选、采集、储运等工作。地块内土壤样品采集主要分为堆土表层、原表层、下层（初见水位以上）、饱和带不同地层（分布在深度初见水位以下）。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品47个（含5个平行样、3个对照样），地下水样品7个（含1个平行样及1个对照样）。设备淋洗样1个，运输空白样2个、全程空白2个。
第二阶段初步采样调查结果简述
根据本次调查现场勘查、筛查以及实验室提供的检测项目分析结果，得出以下结论：
（1）土壤分析结果
土壤样品pH值检测值区间7.86~10.06，所有土壤样品中部分检测项目有检出，包括砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒及石油烃（C10-C40），检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。其他检测项目未检出。
（2）地下水样品分析结果
地下水样品pH值检测值区间为7.4~8.0，所有地下水样品部分检测项目有检出，包括砷、汞、镍、铜、铅、锑、钴、钒、石油烃（C10-C40），检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值。其他检测项目未检出。
