上海市浦东新区康桥工业区南区PDS1-0102单元B03K街坊B03K-03地块土壤污染状况初步调查

上海市浦东新区康桥工业区南区PDS1-0102单元B03K街坊B03K-03地块位于上海市浦东新区新场镇，东至B03K-02地块，南至古恩路，西至新沃路，北至古丹路，总占地面积约30541.6平方米。地块规划为二类工业用地（M2）。

地块历史上主要为农田、地表水、居民住宅、废品回收站、停车场、水塘；现场踏勘时，地块内现状主要为农田、地表水、居民住宅、闲置仓库、闲置临时停车场。

根据《上海市浦东新区康桥工业区南区PDS1-0102单元局部范围控制性详细规划修编》文件，后续地块规划用地性质为二类工业用地（M2）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019）第五十九条和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》沪环规〔2021〕4号第四章相关规定，应开展土壤污染状况调查工作。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和地块规划用地性质划分，本项目地块属于第二类用地。上海元易勘测设计有限公司受上海市浦东新区新场镇人民政府委托对该地块进行建设用地土壤污染状况初步调查。

第一阶段工作：

接收委托后，我公司对上海市浦东新区康桥工业区南区PDS1-0102单元B03K街坊B03K-03地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：

地块历史及变迁

地块内1994年之前，地块内一直为农田、河流和居民住宅；1994~2019年地块内仍一直为农田、居民住宅和河流，西南角存在一农机仓库约500平，西北角存在临时停车场，约300平；2020~2023年6月，地块东部存在一废品回收站，约2900平，其他方向并未发生改变，仍为农田、民住宅、河流、临时停车场以及农机仓库。2023年7月~至今。废品回收站拆除清理变为空地，临时停车场以及仓库均已闲置，不再使用，其他方向未发生改变。不存在“15类”企业。地块周边存在多家工业企业，地块紧邻不存在“15类”企业。

现场踏勘及访谈

上海元易勘测设计有限公司于2023年6~7月开展现场踏勘和人员访谈：地块内现状主要为农田、地表水、居民住宅、闲置仓库、闲置临时停车场。

第一阶段工作总结

第一阶段调查的各种信息（现场踏勘/资料收集/人员访谈）基本吻合，各项资料信息具有一致性，可信度较高。

根据第一阶段调查：

地块内暗浜原河流区域：地块内历史上存在过河流，河流填埋过程中外来填土及浜底淤泥，可能会对地块的土壤和地下水造成影响，因此识别出可能导致地块土壤和地下水污染的潜在污染源为暗浜区，潜在污染物为重金属（以Cu、Pb、Hg为主）、SVOCs、VOCs。

地块内废品回收站区域：地块内东部废品回收站区域，家电长期堆放，可能会通过雨水冲刷向下渗透而对地块内土壤及地下水造成影响，因此识别出可能导致地块土壤和地下水污染的潜在污染源为平整区，潜在污染物为重金属（以Cu、Pb、Hg为主）。

地块内暗浜原水塘区域：地块内历史上存在3个水塘，用于灌溉，后被填平，作为农田使用，填平过程中可能导致地块内土壤和地下水污染，潜在污染物为重金属（以Cu、Pb、Hg为主）VOCs、SVOCs。

地块外东侧紧邻长顺电缆造粒车间：上海长顺电梯电缆有限公司造粒车间生产过程中的废气排放可能沉降至项目地块，对地块内土壤和地下水造成影响。潜在污染物为主要污染物VOCs、SVOCs。

地块内农机仓库：农用机械维护保养过程中可能对地块产生影响，潜在污染物为主要污染物为TPH（C₁₀-C₄₀）。

根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》沪环土〔2020〕62号等相关要求，本项目地块存在“（5）历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形”的情况（6）调查发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险”的情况，应开展第二阶段采样调查工作。

第二阶段工作：

初步采样监测工作

本次调查于2023年07月完成对本次调查地块的土壤、地下水的第二阶段初步采样工作。主要工作汇总如下：

1. 点位设置：根据第一阶段调查结果，地块内采用专业判断结合系统布点法布设2个地表水和底泥点位，16个土壤监测点位，其中8个水土复合点位。设置对照点位于地块外南侧，历史为农用地，无工业开发利用历史。
2. 钻孔建井作业：施工单位为上海富壤环保科技有限公司，采用直推式取土，于2023年07月16~17日完成钻孔建井作业，钻孔建井深度范围为6.0米，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50mm。
3. 土壤地下水检测项目筛选：根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）基本项目45项，其他项目中重金属、VOCs、SVOCs和石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH值，合计检测项目65项。

样品筛选采集：本次样品采集检测单位为华寰检测技术有限公司（CMA和CNAS资质），于2023年07月16~19日期间完成样品的筛选、采集、储运等工作。土壤样品采集主要分为表层（0~50cm）、下层（50cm~初见水位/潜水层初见水位）和饱和带样品（初见水位/潜水层初见水位以下）、暗浜区域及暗浜底部原状土。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品68个（包含3个对照点样品、6个土壤平行样品），地下水样品10个（含1个平行样品及1个对照样），设备淋洗样4个，运输空白样4个、全程空白5个。

第二阶段初步采样调查结果简述

根据本次调查现场勘查、筛查以及实验室提供的检测项目分析结果，得出以下结论：

（1）土壤分析结果

土壤样品pH值检测值区间为6.86~8.92，所有土壤样品中部分检测项目有检出，包括10项重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）；挥发性有机物乙苯、间,对-二甲苯；半挥发性有机物邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯；石油烃（C₁₀-C₄₀），检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。其他检测项目（35项挥发性有机物+14项半挥发性有机物）未检出。

（2）地下水样品分析结果

地下水样品pH值检测值区间为7.3~7.9，所有地下水样品地下水中除六价铬以外，其余10种重金属均有检出，包括重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀），检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第二类用地筛选值。其他检测项目（37项挥发性有机物+15项半挥发性有机物）未检出。

质量控制过程简述

本项目依据《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定(试行)》(沪环土〔2022〕235号附件2)要求开展质量控制工作：调查人员于2023年06月20日-07月06日进行资料收集、人员访谈及现场踏勘，判断需要进行第二阶段调查，编制采样分析工作计划；7月5日-7日进行采样计划校核、审核工作；7月10日调查人员上传采样计划和采样点位，7月16日-19日现场开展外业工作时进行监督旁站，现场采样小组上传现场采样信息及工作照片；7月16日-7月25日，实验室进行检测分析，所使用检测方法、质控样品等皆满足规范要求；7月25日实验室上传检测数据并通过室内平行样审核，分析检测数据结果；6月20日-7月27日编制调查报告，7月25日-27日进行调查报告校核、审核工作，通过内部质量控制;综上所述该项目质量控制评价合格，质控过程满足《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定 (试行)》(沪环〔2022〕 235号附件2)要求。

调查结论

上海市浦东新区康桥工业区南区PDS1-0102单元B03K街坊B03K-03地块土壤检测项目分析结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值要求；地下水检测项目分析结果满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第二类用地筛选值的要求。本项目地块土壤及地下水环境质量满足用地规划使用要求，不需要开展土壤污染状况详细调查。

建议

1、建议地块内现状农用地进行表土剥离与保护，结合实际需要处置；水塘填平过程中填土来源确保清洁无污染；在后续居民住宅拆除过程中及项目建设施工活动中应积极做好污染防治工作，避免施工活动造成新的环境污染问题。

2、建议建设单位做好地块日常管理工作，禁止人员随意进出；避免二次污染。