康桥工业区南区B03-02部分地块 （新场工业区49号地块） 土壤污染状况初步调查

康桥工业区南区B03-02部分地块（新场工业区49号地块）位于浦东新区新场镇，东至新沃路，南至古翠路，西至康新公路，北至地块划示界线，总占地面积为14264.2平方米，地块规划为教育科研设计用地（C6）和公共绿地（G1，未来规划非社区公园和儿童公园）。

依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号），本项目地块属于公共管理与公共服务用地和绿地与开敞空间用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019）第五十九条和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》沪环规〔2021〕4号第四章相关规定，应开展土壤污染状况调查工作。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和地块规划用地性质划分，本项目地块属于第二类用地。上海元易勘测设计有限公司受上海市浦东新区新场镇人民政府委托对该地块进行建设用地土壤污染状况初步调查。

第一阶段工作：

接收委托后，我公司对康桥工业区南区B03-02部分地块（新场工业区49号地块）进行现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：

地块历史及变迁

2003年之前，地块内为农田和水塘，地块内西北部存在一处水塘，面积约590m²，水草覆盖；地块内东南部存在一处水塘，面积约1080m²，其他区域均为农田，地块内中部存在一条东西走向便道；2004~2005年，地块内西北部水塘和东南部水塘全部填埋；2006年~2013年，地块内西侧和东南侧存在2处堆土；2008年地块内存在一处积水；地块内中部便道于2013年消失。2014年~2015年，地块内堆土面积增大，最终地块内全部为堆土区域；2016年~2022年，地块内无明显变化；2023年，地块内进行场地平整，地块内堆土全部完成清除；2024年~至今，地块内为闲置空地，无明显变化。

地块周边区域2006年之前均作为农田和居民住宅使用，2008年左右地块外东侧和东南侧：新建上海诺信汽车零部件有限公司、上海纳尔实业股份有限公司、上海华鞍汽车配件公司、上海纯康医疗科技有限公司、上海和逸印务有限公司、上海万汇塑料包装容器有限公司、上海岸昶机械设备有限公司、交通部救捞装备研发基地、上海潜水装备厂、上海飞辰投资集团有限公司，其他方向未发生改变；2010年左右地块外东侧：新建上海美集汽车配件公司分厂，地块外东北侧：新建海布敏物资材料有限公司、上海正华医疗设备有限公司，其他方向未发生改变；2014年左右地块外南侧：新建上海美集汽车配件公司分厂、巴克斯酒业有限公司、上海贵荣市政工程有限公司，其他方向未发生改变；2016年左右地块外东侧：上海快灵生物科技有限公司，地块外北侧和西北侧：新增上海通领汽车科技股份有限公司、复星凯特生物科技有限公司周浦分公司，其他方向未发生改变；2018年至今未发生明显改变。

现场踏勘及访谈

上海元易勘测设计有限公司于2024年4月28日开展现场踏勘和航拍，并开展人员访谈：地块内已进行平整，为闲置空地，地块内表层以素填土为主，地块内整体地势平缓，无明显高低起伏。

第一阶段工作总结

根据第一阶段调查，历史上地块内主要为农田、堆土、河道及填埋等情形，根据污染识别分析确定地块内存在2个RCE区域：浜填区（REC），浜底淤泥中污染物经常年的积累可能会对地块的土壤和地下水造成影响，因此识别出可能导致地块土壤和地下水污染的潜在污染源为暗浜区，潜在污染物为重金属（以Cu、Pb、Hg为主）、SVOCs、VOCs、TPH（C10-C40）。

根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》沪环土〔2020〕62号等相关要求，地块历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形，应开展第二阶段采样调查工作。

第二阶段工作：

初步采样监测工作

本次调查于2024年05月29日-31日完成对本次调查地块的土壤、地下水的第二阶段初步采样工作。主要工作汇总如下：

1. 点位设置：根据第一阶段调查结果，地块内采用专业判断结合系统布点法布设6个土壤采样点位，其中3个点位为水土复合监测点。设置对照点位于地块外西南侧，历史农田，无工业开发利用历史。
2. 土壤地下水检测项目筛选：根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）基本项目45项，其他项目中重金属及无机物、VOCs、SVOCs和石油烃（C10-40)、pH值，合计检测项目65项。
3. 钻孔建井作业：施工单位为上海杰狼环保科技工程有限公司，于2024年5月29日采用直推式取土，取土深度6.0m；对水土复合点同时完成钻孔建井作业，钻孔建井深度范围为6.0米，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50m。

（4）样品筛选采集：本次样品采集检测单位为上海谱诺检测技术有限公司（CMA和CNAS资质），于2024年5月29-31日期间完成样品的筛选、采集、储运等工作。地块内土壤样品采集主要分为表层、下层和饱和带样品（暗浜区域采集暗浜和浜底原状土样品）；地下水样品每井采集1个样品。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品32个（含3个平行样、3个对照样），地下水样品5个（含1个平行样及1个对照样）。设备淋洗样1个，运输空白样2个、全程空白2个。

第二阶段初步采样调查结果简述

根据本次调查现场勘查、筛查以及实验室提供的检测项目分析结果，得出以下结论：

（1）土壤分析结果

土壤样品pH值检测值区间为8.45~9.92，所有土壤样品中部分检测项目有检出，包括砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒、邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯及石油烃（C10-40)，检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。其他检测项目未检出。

（2）地下水样品分析结果

地下水样品pH值检测值区间为7.1~7.3，所有地下水样品部分检测项目有检出，包括砷、铜、汞、镍、锑、钴、钒、石油烃（C10-40)，检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第二类用地筛选值。其他检测项目未检出。

质量控制过程简述

本项目依据《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）》（生态环境部公告2022 年第17 号）要求开展质量控制工作：调查人员于2024年04月进行资料收集、人员访谈及现场踏勘，判断需要进行第二阶段调查，编制采样分析工作计划；2024年5月11日-13日进行采样计划审查工作；5月21日调查人员上传采样计划和采样点位，5月29日-31日现场开展外业工作时进行监督旁站，根据规范要求拍摄现场工作照片并上传，记录现场采样信息，设置满足要求的现场质控样品；6月1日-14日实验室进行检测分析，所使用检测方法、质控样品等皆满足规范要求，实验室上传检测数据并通过室内平行样审核，分析检测数据结果；6月调查人员编制调查报告，6月29日-7月5日进行调查报告审查工作，通过内部质量控制；综上所述该项目质量控制评价合格，质控过程满足《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）》（生态环境部公告2022 年第17 号）要求。

调查结论

康桥工业区南区B03-02部分地块（新场工业区49号地块）土壤检测项目分析结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值要求；地下水检测项目分析结果满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第二类用地筛选值的要求。本项目地块土壤及地下水环境质量可以满足用地规划使用要求，可以作为第二类用地开发利用，不需要开展土壤污染状况详细调查。

建议

建议建设单位做好地块日常管理工作，禁止人员随意进出；在后续项目建设施工活动中应积极做好污染防治工作，强化环境保护意识，加强环境管理，避免施工活动造成新的环境污染问题，确保不会带来二次污染。